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Votre agence immobilière de référence à Namur.

Bien plus qu'une agence immobilière ordinaire !

HV Immobilier c'est l'alliance de la maîtrise du marché immobilier, de l'expertise juridique et de l'intérêt porté au client.

Au delà des compétences techniques et commerciales, l'humain est au centre de notre approche. Parce que chaque projet immobilier est avant tout une histoire de vie, nous privilégions l'écoute, la transparence et la confiance.

L'agence est gérée depuis 8 ans par Hélène Vanhoutte, Namuroise, juriste et licenciée en notariat, qui connait sa ville, ses quartiers et ses immeubles dans les moindres détails.

Vendre, acheter, louer, déléguer, faire estimer son bien immobilier sont des actes importants qui nécessitent de prendre des décisions intelligentes.

Afin d'en discuter, HV Immobilier vous accueille avec plaisir dans son à bureau situé à Namur, entre la Place d'Armes et le parking du Beffroi, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

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Maison - à vendre - 5170 Bois-de-Villers

Bois-de-Villers À partir de 549 000 € Maison à vendre HV Immobilier vous propose cette magnifique maison en pierres de style mosan, implantée sur un terrain de 11 ares 39 centiares. Entièrement rénovée il y a une douzaine d’années, elle a su préserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien grâce à la conservation de nombreux éléments de caractère tels que les portes, les planchers, les carrelages, l’escalier ou encore les moulures. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un lumineux hall d’entrée donnant accès à une superbe pièce de vie ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux et convivial. Un espace regroupant WC, buanderie et vestiaire complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche. Les combles accueillent une espace parental mansardée, une seconde salle de bain avec douche ainsi qu’un grenier. Le sous-sol comprend une grande cave saine et ventilée avec espace chaufferie et possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de coin, d’une agréable terrasse en bois, d’un garage indépendant ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Caractéristiques techniques : façade en pierres, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, installation électrique récente (quelques adaptations mineures éventuellement à prévoir), chauffage central au mazout avec chaudière à condensation. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commodités du quotidien.

258 m² 5 3 6

Jambes À partir de 890 000 € Maison à vendre Cet immeuble, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils. Une famille pourra y poser ses valises et profiter du cadre de vie agréable qu’offre le quartier, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Les indépendants et les professions libérales apprécieront ce bien pour sa capacité à séparer la vie professionnelle et personnelle. Avec des espaces modulables, il est possible d’aménager un bureau ou un atelier tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi une parfaite opportunité pour ceux qui souhaitent concilier travail et tranquillité à la maison. Pour les investisseurs, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Sous réserve d’acceptation de la Ville de Namur, il est envisageable de diviser l’immeuble en deux ou trois unités, offrant ainsi des possibilités de location attractives dans ce secteur recherché. Avec sa vue exceptionnelle, sa localisation idéale et son potentiel d’aménagement, cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement.

255 m² 4 3 2

Namur 455 000 € Entrepôt à vendre HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cet entrepôt/atelier idéalement situé à Champion, à seulement 2 minutes de l’autoroute, offrant un accès rapide et aisé vers Namur et les grands axes routiers. Ce bien, prêt à l’emploi, se compose d’un atelier/espace de stockage de ±185 m², parfaitement adapté à l’exercice d’une activité professionnelle. Il comprend également un espace bureau de ±50 m² avec kitchenette, idéal pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients dans un cadre fonctionnel. Le bien dispose également d’un petit « logement indépendant » de ±50 m² pouvant convenir par exemple pour un concierge, un gardien (moyennant demande d’autorisation à l’administration de l’urbanisme) ou un espace complémentaire selon vos besoins. L’atelier bénéficie d’un accès par une grande porte sectionnelle, facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de matériel volumineux. À l’avant, une belle zone de manœuvre permet d’effectuer aisément livraisons et mouvements de véhicules. Polyvalent, cet espace convient à de nombreuses activités : garagiste, menuisier, artisan (plombier, électricien, chauffagiste…), entreprise de construction, activité de stockage/logistique ou encore atelier créatif. Opportunité rare dans une zone recherchée, alliant accessibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 0473/822.365.

235 m²

Notre équipe

Hélène Vanhoutte

Agent immobilier agréé et juriste

081 20 11 50

Maxime Janssen

Agent immobilier agréé et expert

0473 822 365

Sabine Tilleux

Collaboratrice administrative

081 20 11 50

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